บ้านให้เงิน เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนพร้อมใช้ ด้วยสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน
ยื่นกู้ภายใน 15 พ.ค. 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 15 มิ.ย. 2567
จุดเด่น
-
เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์เช่น เพื่อการอุปโภคบริโภค เพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค) เพื่อนำไปชำระหนี้สินรายย่อยประเภทอื่น เป็นต้น
-
อัตราดอกเบี้ย 3 เดือนแรก 4.840% (MRR-2.005%)
-
วงเงินกู้งสุด 10 ล้านบาท
-
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
รายละเอียดสินเชื่อ
จำนวนเงินให้กู้ : สูงสุด 10 ล้านบาท
ระยะเวลาชำระเงินกู้ : สูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้กู้ :
-
เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
-
มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
-
กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการต้องมีคุณสมบัติเพิ่มเติม ดังนี้
– กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
– กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือเจ้าของกิจการ ต้องมีอายุงาน หรือดำเนินกิจการมาแล้ว ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป
-
เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
หลักประกัน :
ที่ดิน หรือที่สวน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด มีหลักเกณฑ์ดังนี้
-
เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
-
ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่น ๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
-
กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็น ที่ไร่ ที่นา
เอกสารประกอบการกู้ยืม :
เอกสารส่วนบุคคล
-
สำเนาบัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ,รัฐวิสาหกิจ ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
-
สำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
-
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
-
ใบสำคัญการสมรส/ใบสำคัญการหย่า/ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
พนักงานประจำ
-
สลิปเงินเดือน/หลักฐานการรับเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
-
หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
-
เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ
-
สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์
-
รูปถ่ายสินค้าและบริการ แผนที่ตั้งกิจการ
-
บัญชีรายรับ-รายจ่าย/บิลซื้อ-ขาย ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน
-
เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
-
หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) รายได้จากการรับจ้าง ย้อนหลัง 6 เดือน
-
สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี)
-
หลักฐานทางการเงินอื่นๆ (ถ้ามี)
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
กรณีใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด เป็นหลักประกัน รายละเอียดดังนี้
รายละเอียด |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
เดือนที่ 1 – 3 |
MRR-2.005% |
MRR-1.505% |
เดือนที่ 4 – 12 |
MRR-1.738% |
MRR-1.238% |
ปีที่ 2 |
MRR-0.250% |
|
เฉลี่ย 3 ปี |
6.077% |
6.243% |
EIR |
6.388% |
6.455% |
กรณีใช้ที่ดิน หรือที่สวน เป็นหลักประกัน รายละเอียดดังนี้
รายละเอียด |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
เดือนที่ 1 – 3 |
MRR-1.005% |
MRR-0.505% |
เดือนที่ 4 – 12 |
MRR-0.738% |
MRR-0.238% |
ปีที่ 2 |
MRR+0.750% |
|
เฉลี่ย 3 ปี |
7.077% |
7.243% |
EIR |
7.381% |
7.450% |
ลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคารออมสิน (MOU)
-
สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยตามโปรโมชันได้ โดยสามารถปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปีที่ 2 เป็นต้นไป ตามข้อตกลงของแต่ละหน่วยงาน หลักเกณฑ์เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ระยะเวลาโปรโมชัน
-
ยื่นกู้ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 15 มิถุนายน 2567
หมายเหตุ
-
ปัจจุบัน MRR = 6.845% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 9 มกราคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
-
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 6.388% – 7.450% ต่อปี (คำนวณจาก วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี)
-
*ผ่อนเริ่มต้นแสนละ 700 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 100,000 แสนบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี อัตราดอกเบี้ยกรณีใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ ห้องชุดเป็นหลักประกัน กรณีทำประกันฯ (3 เดือนแรก)
-
อัตราดอกเบี้ยโปรโมชันเฉพาะเงินกู้ระยะยาว ที่ใช้หลักทรัพย์เป็นหลักประกันในการกู้ ได้แก่ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ที่ดิน หรือที่สวน โดยต้องสมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิต/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้/ จ่ายตรงเงินเดือน/ ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์/บริการอื่น ตามที่กำหนดอยู่แล้วสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์/บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
-
สามารถไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค)
-
หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
