ซื้อบ้านNPAต้องทำอย่างไร
เริ่มจากลองหาบ้านที่ถูกใจจากทางแต่ละธนาคาร หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก่อน เมื่อเจอหลังที่สนใจ ผู้ซื้อควรตรวจสอบทรัพย์สินรอการขาย โดยควรตรวจสอบสภาพที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างให้ดีก่อนยื่นขอซื้อ แนะนำให้พาผู้ช่วย หรือช่างรับเหมาไปดูด้วย เพื่อที่จะได้ดูโครงสร้าง รายละเอียดสิ่งที่ต้องปรับปรุงเพิ่มเติม ก่อนยื่นขอซื้อ
เตรียมเอกสารที่ใช้ในการเสนอซื้อ เมื่อได้บ้านที่ถูกใจเรียบร้อยแล้ว ให้เตรียมเอกสารในการเสนอซื้อ ดังนี้
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
หลักฐานการชำระเงินประกันการซื้อทรัพย์สินรอการขาย (NPA)
-
สำเนาสมุดบัญชีของธนาคาร (สำหรับกรณีโอนประกันการเสนอซื้อคืน)
หลังจากเตรียมเอกสารเรียบร้อยแล้ว จะต้องกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ซื้อสินทรัพย์รอการขาย และราคาเสนอซื้อทรัพย์สินรอการขาย ซึ่งโดยปกติแล้ว แต่ละธนาคารหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์จะกำหนดรายละเอียดการชำระเงินประกันการซื้อทรัพย์สินรอการขายไว้ในแบบฟอร์มเลย
สำหรับผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองที่เป็นทรัพย์ธนาคารสามารถเข้าไปเลือก และจองซื้อบ้าน NPA ออนไลน์ได้ทางเว็บไซต์ของธนาคารที่ท่านสนใจ
การซื้อบ้านมีวิธีในการซื้อทั้งหมด 2 รูปแบบ คือ วิธีการซื้อบ้านด้วยเงินสด และวิธีการซื้อบ้านด้วยการยื่นขอสินเชื่อ ซึ่งแตกต่างกัน ดังนี้
-
วิธีการซื้อเงินสด เป็นวิธีที่ไม่ยุ่งยาก เพราะเป็นการจ่ายสดเต็มจำนวน จึงไม่ต้องขอยื่นกู้ใดๆ โดยจะใช้เอกสารเพียงบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านเท่านั้น ซึ่งวิธีการซื้อสด ยังรวมข้อดีไว้มากมาย ได้แก่ ประหยัดเวลา ไม่ต้องเสียค่าจดจำนอง และไม่ต้องเสียดอกเบี้ย
-
วิธีการยื่นขอสินเชื่อ เพื่อใช้ในการกู้ซื้อบ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านโดยวิธีผ่อนกับทางสถาบันการเงิน จำเป็นต้องยื่นขอสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้านก่อน เมื่อได้รับอนุมัติสินเชื่อ ถึงจะสามารถดำเนินการในขั้นตอนต่อไปได้
>>ทรัพย์สินรอการขายธนาคารกสิกรไทย>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารกรุงเทพ>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารกรุงไทย>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารไทยพาณิชย์>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารออมสิน>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารอาคารสงเคราะห์>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารกรุงศรีอยุธยา>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารยูโอบี>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารเกียรตินาคินภัทร>>คลิก
>>ทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารซีไอเอ็มบีไทย>>คลิก
