สินเชื่อบ้านแลกเงินuob

สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ยูโอบีแคชทูโฮม

(UOB Cash to Home)

สินเชื่อบ้านแลกเงิน / เปลี่ยนบ้านเป็นเงิน คือ การนำที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อขอกู้เงินจากธนาคาร เพื่อเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน โดยไม่จำกัดวัตถุประสงค์ในการกู้

♦ เปลี่ยนบ้านเป็นเงินสด
→ วงเงินเริ่ม 500,000 บาท สูงสุด 50 ล้านบาท

♦ ไม่จำกัดวัตถุประสงค์ในการกู้
→ ลงทุน ปิดหนี้ ซ่อมแซม ใช้จ่ายตามใจคุณ

♦ ดอกเบี้ยต่ำ
→ ผ่อนสบาย ผ่อนยาวสูงสุด 30 ปี

• การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 7.21% ถึง 7.29% ต่อปี *

*อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร ณ ขณะนั้นๆ สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 ต.ค. 2566 = 8.80% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติม ดูได้จากในหัวข้ออัตราดอกเบี้ยตามด้านล่าง

ข้อกำหนดและเงื่อนไขผู้ขอสินเชื่อบ้านยูโอบี

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย

• รายได้ขั้นต่ำ 30,000 บาท

• อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)

• อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้

  – ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (GOVERNMENT SECTOR)

  – ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (SELF-EMPLOYED)

อัตราดอกเบี้ย

โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 เม.ย. 67 – 28 มิ.ย. 67 และจดจำนองภายใน 31 ก.ค. 67

• อัตราดอกเบี้ย สินเชื่ออเนกประสงค์ ยูโอบี แคช ทู โฮม

เอกสารประกอบการพิจารณา

ลักษณะผลิตภัณฑ์

• อนุมัติวงเงิน 70% – 80% ของราคาประเมิน

• อนุมัติวงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท และสูงสุดถึง 50,000,000 บาท ( 15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)

• เลือกประเภทของวงเงินได้ถึง 3 ทางเลือกของประเภทวงเงินเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการ

1. ประเภทผ่อนชำระทุกเดือน (Fixed Term Loan) สามารถเลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนเท่ากันทุกเดือนได้นานสูงสุด 20-30 ปี

2. ประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชี(Overdraft O/D) ใช้หมุนเวียน หรือเสริมสภาพคล่องทางการเงิน ด้วยการใช้จ่ายผ่านบัตรเดบิต ซึ่งสามารถเบิกถอนเงินสดได้ทันทีทั่วไทยจากตู้ ATM หรือเขียนเช็คผ่านบัญชีกระแสรายวัน เพื่อสั่งจ่ายชำระค่าสินค้า/บริการ หรือขึ้นเงินสดที่ธนาคารยูโอบี ทุกสาขา

3. ประเภทวงเงินแบบผสม(Combination) เพิ่มความยืนหยุ่นในการใช้เงินให้เหมาะสมกับความต้องการ โดยเลือกใช้แบบเงินกู้มีกำหนดระยะเวลา ผ่อนชำระ และยังสำรองวงเงินบางส่วนเป็นวงเงินเบิกเกินบัญชีเพื่อไว้ใช้จ่ายเสริมสภาพคล่อง หรือในกรณีที่จำเป็นได้อีกด้วย

หมายเหตุ

• การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

• เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 8.80% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 4 ต.ค. 66) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้

• อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร

• ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัย (ใบอนุญาตประกันชีวิตเลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศภัยเลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านประกันภัย และเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น รับประกันชีวิตโดย บริษัท พรูเด็นเชียลประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน),รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไข ความคุ้มครอง และสิทธิประโยชน์ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย

• ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง

ที่มา:ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)