สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (Developer)
กลุ่มเป้าหมาย
บุคคลทั่วไปที่ต้องการจัดหาที่อยู่อาศัยจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
วัตถุประสงค์
-
เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (รายชื่อบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กลุ่ม A และ B)
-
วงเงินอเนกประสงค์ที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย หรือเพื่อชำระเงินสมทบตะกาฟุล MRTA/MLTA
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ บุคคลทั่วไป
วงเงินสินเชื่อ สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ สูงสุดไม่เกิน 35 ปี
อัตรากำไรผ่อนชำระ
โครงการกลุ่ม A
ประเภทสินเชื่อ |
ระยะเวลา |
ทางเลือกที่ 1 |
ทางเลือกที่ 2 |
|
อัตรากำไร(ต่อปี) |
ค่างวดผ่อนชำระต่อวงเงิน 1 ลบ. |
อัตรากำไร (ต่อปี) |
||
เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย |
ปีที่ 1 |
2.79% |
2,500 บาท/เดือน |
SPRL – 4.65% |
ปีที่ 2 |
SPRL – 4.45% |
|||
ปีที่ 3 |
SPRL – 4.50% |
2,500 บาท/เดือน(ไม่ต่ำกว่าอัตรากำไรที่เกิดขึ้นจริง) |
SPRL – 2.50% |
|
ปีที่ 4 ขึ้นไป |
SPRL – 2.75% |
ผ่อนชำระตามสัญญา |
||
(อัตรากำไรที่แท้จริง
|
4.18% |
4.54% |
||
อเนกประสงค์มีหลักประกัน
|
SPRL – 2.50% ตลอดอายุสัญญา |
|||
กรณีขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยร่วมกับวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกันเพื่อรีไฟแนนซ์หนี้บัตรเครดิต/สินเชื่อบุคคล(อัตรากำไร 12.00% ต่อปี) ให้ใช้อัตรากำไร ทางเลือกที่ 1 เท่านั้น
โครงการกลุ่ม B
ประเภทสินเชื่อ |
ระยะเวลา |
อัตรากำไร (ต่อปี) |
เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย |
ปีที่ 1 |
SPRL – 4.15% |
ปีที่ 2 |
SPRL – 4.15% |
|
ปีที่ 3 ขึ้นไป |
SPRL – 2.25% |
|
อัตรากำไรที่แท้จริง* |
4.84% |
|
อเนกประสงค์มีหลักประกันที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย |
SPRL – 2.00% ตลอดอายุสัญญา |
|
หมายเหตุ
1.กรณีทำ MRTA/MLTA 100% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี /ตลอดอายุสัญญา หรือ ทำ MRTA/MLTA 70% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 15 ปี / ตลอดอายุสัญญา ธนาคารลดอัตรากำไร 0.25% ลงจากตารางข้างต้น (เฉพาะปีแรก)
2.SPRL ตามประกาศธนาคาร
3.อัตรากำไรผ่อนชำระ(อัตรากำไรอ้างอิง) คือ อัตรากำไรที่ธนาคารยินยอมให้ลูกค้าผ่อนชำระแบบมีส่วนลดจากอัตรากำไรราคาขาย หรืออัตรากำไรสูงสุดสำหรับสินเชื่ออุปโภคบริโภคแบบมีหลักประกัน = 18% ต่อปี สำหรับสินเชื่ออุปโภคบริโภคแบบมีหลักประกัน = 25% ต่อปี ซึ่งส่วนต่างระหว่างอัตรากำไรผ่อนชำระและอัตรากำไรราคาขายจะเป็นส่วนลดเพื่อคืนกำไรให้แก่ลูกค้าธนาคาร
ค่าธรรมเนียม
- ฟรี ค่าธรรมเนียม Front-end-Fee
-
ฟรี ค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน สูงสุด 4,000 บาท โดยให้ลูกค้าสำรองจ่ายค่าประเมินไปก่อนและสามารถขอชดเชยหลังจากเบิกใช้สินเชื่อกับธนาคาร
-
ค่าธรรมเนียมนิติกรรมสัญญา ร้อยละ 0.05 ของวงเงินสินเชื่อรวม(ขั้นต่ำ 500 บาท สูงสุดไม่เกิน 2,000 บาท)
-
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย กรณี Refinance ไปสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี คิดค่าธรรมเนียมชำระคืนเสร็จสิ้นก่อนครบกำหนดอายุสัญญา (Prepayment Fee) 2.00% ของเงินต้นคงเหลือ
-
สินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออเนกประสงค์แบบมีหลักประกัน ยกเว้นค่าธรรมเนียมชำระคืนเสร็จสิ้นก่อนครบกำหนดอายุสัญญา (Prepayment Fee)
-
ค่าธรรมเนียมอื่นๆเป็นไปตามประกาศธนาคาร
สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์ แบบไม่มีหลักประกัน (เฉพาะลูกค้าโครงการกลุ่ม A)
วัตถุประสงค์ |
รีไฟแนนซ์หนี้บัตรเครดิต/สินเชื่อบุคคล (ไม่รวมสินเชื่อเช่าซื้อ) จากสถาบันการเงินอื่น |
||||||
| วงเงินสินเชื่อต่อราย |
วงเงินสินเชื่อสูงสุดตามภาระหนี้ที่เกิดขึ้นจริง แต่ต้องไม่เกินเกณฑ์ดังนี้– รายได้ไม่เกิน 30,000 บาท วงเงินสินเชื่อสูงสุด 1.5 เท่าของรายได้– รายได้ตั้งแต่ 30,001 บาท วงเงินสินเชื่อสูงสุด 5.0 เท่าของรายได้วงเงินสินเชื่อรีไฟแนนซ์หนี้บัตรเครดิต/สินเชื่อบุคคล ไม่เกินร้อยละ 10 ของวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สูงสุดไม่เกิน 300,000 บาทวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยกำหนดให้ FTV สูงสุดไม่เกิน 100% |
||||||
อัตรากำไรผ่อนชำระ |
หมายเหตุ
|
||||||
ระยะเวลาผ่อนชำระ |
สูงสุดไม่เกิน 3 ปี |
||||||
ค่าธรรมเนียม
|
|
ระยะเวลาโครงการ วันนี้-สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2566
ผู้สนใจสามารถติดต่อสอบถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ของไอแบงก์ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ iBank Call Center 1302
