เติมสุข วาดฝัน กับบ้านที่ใช่ ด้วยสินเชื่อเคหะ
ตั้งแต่วันที่ 14 ก.พ. – 15 เม.ย. 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 15 พ.ค. 2567
จุดเด่น
-
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1.990% (6 เดือนแรก)
-
(อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 5.052% – 5.653% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
-
ผ่อนล้านละ 3,000 บาท/เดือน (6 เดือนแรก) หลังจากนั้น 7,700 บาท/เดือน
-
(ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 509,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี โดยใช้อัตราดอกเบี้ยกรณีทำประกัน สำหรับลูกค้าทั่วไป วงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 10 ล้านบาท)
-
สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท
-
(สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1.00 ล้านบาทขึ้นไป)
วัตถุประสงค์การกู้
-
ซื้อที่อยู่อาศัย
-
ปลูกสร้าง
-
ต่อเติมซ่อมแซม
-
Refinance
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเคหะ กรณีซื้อ/ปลูกสร้าง/ต่อเติมซ่อมแซม
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ | กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ | ||
| กลุ่มลูกค้าทั่วไปวงเงินกู้ต่ำกว่า 10 ลบ. | กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU(ทุกวงเงินกู้) | กลุ่มลูกค้าทั่วไปวงเงินกู้ต่ำกว่า 10 ลบ. | กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU(ทุกวงเงินกู้) | |
| ลูกค้าทั่วไปวงเงินกู้ตั้งแต่ 10 ลบ.ขึ้นไป | ลูกค้าทั่วไปวงเงินกู้ตั้งแต่ 10 ลบ.ขึ้นไป | |||
| เดือนที่ 1 – 6 | 1.990% | 1.990% | 2.490% | 2.490% |
| เดือนที่ 7 – 12 | MRR – 3.835% | MRR – 4.035% | MRR – 3.335% | MRR – 3.535% |
| ปีที่ 2 – 3 | MRR – 2.545% | MRR – 2.795% | MRR – 2.045% | MRR – 2.295% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% | MRR – 0.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 3.700% | 3.500% | 4.200% | 4.000% |
| EIR | 5.170% | 5.091% | 5.653% | 5.574% |
หมายเหตุ :
- ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.845% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 9 มกราคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเคหะ กรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance)
ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 |
1.990% |
2.490% |
เดือนที่ 7 – 12 |
MRR – 4.135% |
MRR – 3.635% |
ปีที่ 2 – 3 |
MRR – 2.920% |
MRR – 2.420% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
MRR – 0.750% |
MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี |
3.400% |
3.900% |
EIR |
5.052% |
5.533% |
หมายเหตุ :
- ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.845% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 9 มกราคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
อัตราดอกเบี้ยกรณีไถ่ถอนจำนองสัญญากู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภคกับธนาคารออมสิน (Re-Plus)
ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
ปีที่ 1 |
MRR – 2.795% |
MRR – 2.295% |
ปีที่ 2 – 3 |
MRR – 1.220% |
MRR – 1.000% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
MRR – 0.500% |
MRR – 0.500% |
เฉลี่ย 3 ปี |
5.100% |
5.413% |
EIR |
5.873% |
5.993% |
หมายเหตุ :
-
ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.845% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 9 มกราคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
-
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
คุณสมบัติคุณสมบัติผู้กู้ :
-
เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
-
มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
-
มีอาชีพและรายได้แน่นอน
-
การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้4.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้4.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
หลักประกัน :
-
ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
-
หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม : พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
-
สำเนาบัตรประชาชน
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
-
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ
-
สำเนาบัตรประชาชน
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
-
สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่- กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)- กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)- กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
-
บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
ระยะเวลาโปรโมชัน
-
ตั้งแต่วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2567 – 15 เมษายน 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2567
หมายเหตุ
-
การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
-
เงื่อนไขการใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อตามโปรโมชัน สมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์ / บัตรเครดิต / ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้ / จ่ายตรงเงินเดือน / ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นตามที่กำหนดอยู่แล้ว สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
-
*กรณีสนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป ให้ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท ลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ไปก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วัน นับจากวันที่จัดทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จ
-
กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบัน 3.00% ของยอดเงินต้นคงเหลือ)
-
หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
