Refinanceสินเชื่อเคหะ
ย้ายบ้านมาอยู่กับออมสิน ด้วยสินเชื่อเคหะ Refinance
จุดเด่น
♦ อัตราดอกเบี้ยคงที่นาน 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.751% – 5.387% ต่อปี คำนวณจากกรณีวงเงินกู้ 1.50 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
♦ อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรกเริ่มต้น 1.990%
♦ สนับสนุนค่าจดจำนอง* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 30,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1.50 ล้านบาทขึ้นไป และเลือกอัตราดอกเบี้ยกรณีสนับสนุนค่าจดจำนอง)
วัตถุประสงค์การกู้
♦ เพื่อไถ่ถอนที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance)
คุณสมบัติผู้กู
♦ เป็นลูกค้าที่มีสัญญากู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินอื่น
♦ มีประวัติการชำระหนี้ดี ปัจจุบันไม่มีหนี้ค้างชำระ
♦ มีอาชีพและรายได้แน่นอน
♦ เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
ทั้งนี้ หากผู้กู้และผู้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันไม่เป็นไปตามสัญญากู้เงินจากสถาบันการเงินเดิม ให้พิจารณาเป็นไปตามหลักเกณฑ์เงื่อนไขของธนาคาร
หลักประกัน
♦ที่ดินและอาคาร หรือห้องชุดของผู้กู้ ตามวัตถุประสงค์การกู้
♦หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม
1. เอกสารส่วนบุคคล
♦ สำเนาบัตรประชาชน
♦ สำเนาทะเบียนบ้าน
2. เอกสารทางการเงิน
2.1 กรณีข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ/ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท/ พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน
♦ หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
♦ สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
♦ เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
2.2 กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ
♦ เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
♦ สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ
♦ บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) / งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) / กรณีประกอบอาชีพอิสระ แบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภ.ง.ด. 90/91)
3. เอกสารเพิ่มเติม
♦ สำเนาสัญญากู้เงินจากสถาบันการเงินเดิม
♦ สำเนาหนังสือสัญญาจำนอง พร้อมสัญญาต่อท้ายสัญญาจำนอง
♦ ใบเสร็จ / หลักฐานการผ่อนชำระ / เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) เงินกู้เดิมเดือนล่าสุด
♦ สำเนาโฉนดที่ดิน / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า และแผนที่ตั้งหลักประกันที่จะไถ่ถอนจำนอง
♦ สำเนาทะเบียนบ้านหลักประกันที่จะไถ่ถอนจำนอง
ค่าธรรมเนียม
♦ สนับสนุนค่าจดจำนอง* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 30,000 บาท (เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ที่มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1.50 ล้านบาทขึ้นไป และเลือกอัตราดอกเบี้ยกรณีสนับสนุนค่าจดจำนอง)
ระยะเวลาโปรโมชัน
♦ ตั้งแต่วันที่ 16 ม.ค. – 15 เม.ย. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 พ.ค. 2568
ที่มา:ธนาคารออมสิน
ถ้ากู้ธนาคารไม่ผ่านมากู้เราได้
