สินเชื่อบ้านยูโอบี (UOB Home Loan)

สินเชื่อที่ธนาคารให้กู้ยืม หรือการกู้เงินจากธนาคาร เพื่อนำไปซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง คอนโด หรือปลูกสร้างบ้าน เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย

ข้อกำหนดและเงื่อนไข ผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย

• รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท

• อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)

  ◊ ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (GOVERNMENT SECTOR)

  ◊ ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (SELF-EMPLOYED)

ลักษณะผลิตภัณฑ์

• กรณีซื้อบ้านใหม่วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 95-100% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)

• กรณีซื้อบ้านมือสอง
  วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับ ต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)

• กรณีเพื่อก่อสร้างบ้านวงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน บวก 100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)

• เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี

• วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15 – 30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
  หมายเหตุ:
  วงเงินกู้สูงสุดข้างต้น ต้องไม่เกินเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้

อัตราดอกเบี้ย
โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 ม.ค. 66 – 31 มี.ค. 66 และจดจำนองภายใน 28 เม.ย. 66

• อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน

• อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน

• อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการหมู่บ้านทั่วไป-หมู่บ้านมือสอง-เพื่อก่อสร้างบ้าน (CONSTRUCTION LOAN)

• อัตราดอกเบี้ยสำหรับอาคารพาณิชย์ซื้อใหม่-อาคารพานิชย์มือสอง

เอกสารประกอบการพิจารณา

เอกสารส่วนตัว

• บัตรประชาชน

• ทะเบียนบ้าน

• ทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี)

• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

• บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารด้านหลักทรัพย์

• โฉนดที่ดินทุกหน้า

• สัญญาจะซื้อจะขาย

• หลักฐานการผ่อนดาวน์

• กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
  ◊ สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)
  ◊ หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือน
  ◊ สัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง

• กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน
  ◊ ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
  ◊ สัญญาว่าจ้างหรือใบเสนอราคาก่อสร้างจากผู้รับเหมา

เอกสารด้านการเงิน

• สลิปเงินเดือนล่าสุดและหนังสือรับรองเงินเดือน (ต้นฉบับ)

• บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน

• กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุระกิจส่วนตัว
  ◊ ทะเบียนการค้า
  ◊ หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์
  ◊ หนังสือบริคณห์สนธิ

หมายเหตุ

• การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

• เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 7.75% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 21 ธ.ค. 65) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้

• อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร

• ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัย (ใบอนุญาตประกันชีวิตเลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศภัยเลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านประกันภัย และเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น รับประกันชีวิตโดย บริษัท พรูเด็นเชียลประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน),รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไข ความคุ้มครอง และสิทธิประโยชน์ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย

• ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ธนาคารUOBทุกสาขา หรือโทร.02-093-2030

ที่มา:ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)

---