สินเชื่อบ้านยูโอบีรีไฟแนนซ์
สินเชื่อบ้านยูโอบี รีไฟแนนซ์ (UOB Refinance)
การย้ายสินเชื่อบ้านมาผ่อนกับธนาคารใหม่ ที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ทำให้ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง ผ่อนหมดเร็วขึ้น หรือผ่อนนานขึ้น แล้วแต่ความต้องการและความสามารถในการผ่อนของผู้ขอรีไฟแนนซ์ และยังสามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้ด้วย
สินเชื่อบ้านยูโอบี รีไฟแนนซ์ (UOB Refinance)
♦ การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
♦ กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
♦ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 5.710% ถึง 6.951% ต่อปี*
* อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร ณ ขณะนั้นๆ สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พ.ย. 2567 = 8.675% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดการคำนวณและข้อมูลผลิตภัณฑ์เพิ่มเติม ดูได้จากในหัวข้ออัตราดอกเบี้ยตามด้านล่าง
ลักษณะผลิตภัณฑ์
♦ กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน (รีไฟแนนซ์)
– อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
♦ เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
♦ วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15 – 30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
หมายเหตุ:
♦ วงเงินกู้สูงสุดข้างต้น ต้องไม่เกินเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
อัตราดอกเบี้ย
โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 2 ม.ค. 68 – 31 มี.ค. 68 และจดจำนองภายใน 30 เม.ย. 68
♦ อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์
♦ อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์ (อาคารพาณิชย์)
♦ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์
♦ โปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์ (ผ่านช่องทางออนไลน์)
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน
♦ บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
♦ รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
♦ อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)
– ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (GOVERNMENT SECTOR)
– ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (SELF-EMPLOYED)
เอกสารประกอบการพิจารณา
เอกสารส่วนตัว
♦ บัตรประชาชน
♦ ทะเบียนบ้าน
♦ ทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี)
♦ ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
♦ บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารด้านหลักทรัพย์
♦ โฉนดที่ดินทุกหน้า
♦ สัญญาจะซื้อจะขาย
♦ หลักฐานการผ่อนดาวน์
♦ กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
◊ สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)
◊ หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือน
◊ สัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง
เอกสารด้านการเงิน
♦ สลิปเงินเดือนล่าสุดและหนังสือรับรองเงินเดือน (ต้นฉบับ)
♦ บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
♦ กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุระกิจส่วนตัว
ทะเบียนการค้า
♦ หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์
♦ หนังสือบริคณห์สนธิ
หมายเหตุ
♦ กรณีไถ่ถอนจำนองเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Re-finance) ในช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก นับจากวันที่กู้ จะมีค่าปรับ 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง (เฉพาะวงเงินสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น)
♦ การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
♦ เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 8.675% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 1 พ.ย. 67) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้
♦ อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร
♦ ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัย (ใบอนุญาตประกันชีวิตเลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศภัยเลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านประกันภัย และเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น รับประกันชีวิตโดย บริษัท พรูเด็นเชียลประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน),รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไข ความคุ้มครอง และสิทธิประโยชน์ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย
♦ ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง
ที่มา:ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)
ถ้ากู้ธนาคารไม่ผ่านมากู้เราได้
