สินเชื่อไอแบงก์บ้านเพื่อคุณ(ซื้อ ซ่อม สร้าง)

กลุ่มเป้าหมาย

บุคคลทั่วไปที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือมือสอง / ก่อสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ที่อยู่อาศัย / ซื้อที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย

วัตถุประสงค์

♦ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และมือสอง

♦ เพื่อก่อสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ที่อยู่อาศัย

♦ เพื่อซื้อที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย

♦ วงเงินอเนกประสงค์เพื่ออุปโภคบริโภคที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย หรือเพื่อชำระเงินสมทบตะกาฟุล MRTA / MLTA

วงเงินสินเชื่อ / ระยะเวลาผ่อนชำระ

ประเภทสินเชื่อ	วงเงินสินเชื่อรวม	ระยะเวลาผ่อนชำระ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย	0.3 – 20 ล้านบาท	3 – 35 ปี
สินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย	0.1 – 5 ล้านบาท	3 – 35 ปี (ไม่เกินระยะเวลาของวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย)
สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบมีหลักประกัน	0.1 – 5 ล้านบาท	ไม่เกินระยะเวลาของวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ขอสินเชื่อเท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

อัตรากำไร (ต่อปี)

ประเภทสินเชื่อ	อัตรากำไรขั้นต่ำ (ต่อปี) อัตรากำไรที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา(EPR) อยู่ระหว่าง 5.51% – 5.82%
	วงเงินไม่ถึง 5 ล้านบาท	วงเงิน 5 ล้านบาท ขึ้นไป
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย	เดือนที่ 1-6 = 2.00% เดือนที่ 7-12 = 2.25% ปีที่ 2-3 = SPRL – 3.75% ปีที่ 4 ขึ้นไป = SPRL – 1.50%	เดือนที่ 1-6 = 1.85% เดือนที่ 7-12 = 2.15% ปีที่ 2-3 = SPRL – 3.85% ปีที่ 4 ขึ้นไป = SPRL – 1.50%
สินเชื่ออเนกประสงค์	SPRL – 1.90%
สินเชื่ออเนกประสงค์ (Green)	เดือน 1-3 = 3.99% เดือนที่ 4 ขึ้นไป = SPRL – 1.90%

หมายเหตุ

1.กรณีทำตะกาฟุล MRTA / MLTA ตามเกณฑ์ธนาคาร  ลดอัตรากำไรลงอีก 0.25% ในปีแรก

2.SPRL ตามประกาศธนาคาร

3.อัตรากำไรผ่อนชำระ(อัตรากำไรอ้างอิง) คือ อัตรากำไรที่ธนาคารยินยอมให้ลูกค้าผ่อนชำระแบบมีส่วนลดจากอัตรากำไรราคาขาย หรืออัตรากำไรสูงสุดสำหรับสินเชื่ออุปโภคบริโภคแบบมีหลักประกัน = 18% ต่อปี ซึ่งส่วนต่างระหว่างอัตรากำไรผ่อนชำระและอัตรากำไรราคาขายจะเป็นส่วนลดเพื่อคืนกำไรให้แก่ลูกค้าธนาคาร

ค่าธรรมเนียม

♦ ยกเว้นค่าประเมิน(ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่) ทั้งจำนวน โดยให้ลูกค้าสำรองจ่ายก่อนและขอชดเชยหลังจากที่มีการเบิกใช้สินเชื่อ กับธนาคาร หากลูกค้าปิดบัญชีหรือไถ่ถอนหลักประกันก่อนครบกำหนด 3 ปี ธนาคารจะเรียกคืนเงินค่าประเมินราคาหลักประกัน โดยลูกค้าจะต้องชำระค่าประเมินฯ คืนให้แก่ธนาคารภายในวันที่ชำระหนี้ปิดบัญชี สำหรับที่อยู่อาศัยมือสอง ธนาคารเก็บค่าประเมินตามจริง สินเชื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยยกเว้นค่าประเมินงวดแรกเท่านั้น

♦ ค่าธรรมเนียมอื่นๆ เป็นไปตามประกาศธนาคาร

ระยะเวลาโครงการ

สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2568

ที่มา:ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย