กำหนดระยะเวลา : สัญญาให้จดจำนอง ตั้งแต่3 เดือน 6เดือน 1ปี หรือไม่กำหนดระยะเวลา สามารถส่งดอกเบี้ยได้ตลอด ไม่มีกำหนด

การไถ่ถอน : นำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเดือนสุดท้ายมาชำระไถ่ถอนจำนองกันที่สำนักงานที่ดิน เสียค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนจำนอง 75 บาท รับโฉนดกลับคืนสู่เจ้าของโฉนด

การเพิ่มวงเงิน :ทำได้ถ้าวงเงินของท่านยังเหลือที่จะทำจำนองได้ ถ้าต้องการวงเงินสูงมากแนะนำว่าให้ทำ ” ขายฝาก ” ค่ะ

สถานที่ทำธุรกรรม : สำนักงานกรมที่ดิน เท่านั้น เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน รับรู้ เป็นพยาน ถูกต้องตามกฏหมาย

การพิจารณาวงเงินนั้น : ไม่ดูเอกสารทางการเงิน ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่ใช้คนค้ำ ดูหลักทรัพย์ ดูราคาประเมิน ดูราคาซื้อขาย ดูสภาพของหลักทรัพย์ และดูทำเลที่ตั้ง เป็นเกณฑ์ วงเงินที่ให้ในการจดจำนอง สูงสุดไม่เกิน 50% ของราคาซื้อขายในปัจจุบัน ถ้าต้องการสูงเกินกว่านี้ ให้ดูการทำขายฝาก

ระยะเวลาการอนุมัติ : ถ้าโฉนดปลอดภาระ รู้ผลทันทีภายใน 1 ชม. หลังจากได้รายละเอียดของหลักทรัพย์  ไปทำสัญญาที่กรมที่ดิน รับเงินทันใจภายในวันที่ทำสัญญาทันที

 

*ขอสงวนสิทธิ์ในการที่จะรับพิจารณาเป็นรายๆไป : เช่น ที่ดินไม่ติดถนน ไม่ติดซอย ที่ดินเปล่าขุดบ่อปลา (ขุดหน้าดินขายไปแล้ว) บ้านเป็นปลวก บ้านร้าว บ้านทรุด บ้านไม่มีคนอยู่อาศัยเกินกว่า 5 ปี ในกรณีติดขายฝากอยู่แล้วไม่รับจดจำนองให้นะค่ะ เพราะว่าวงเงินเต็มแล้วค่ะ ถ้าติดขายฝากมาจะรับเปลี่ยนก็ต้องเป็นขายฝากเท่านั้นค่ะ ถ้าติดจำนองแบงก์ หรือเอกชนวงเงินไม่สูงมาก ทำจำนองได้ก็จะจดให้ค่ะ*

 

สำหรับนายหน้า : ถ้าจะส่งงาน กรุณาเตรียมเอกสารดังนี้

  ♦ แผนที่

  ♦ โฉนด หน้า-หลัง

  ♦ รายละเอียดของทรัพย์

  ♦ รูปภาพทรัพย์

  ♦ สัญญาจำนองหรือสัญญาขายฝาก กรณีจะเปลี่ยนมือ

ส่งรายละเอียดเอกสารทาง Line >> baannut99 และถ้าผ่านการอนุมัติเบื้องต้น ขอคุยกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินก่อนจะทำสัญญาทุกครั้งนะค่ะ

BaanNut99 ยินดีให้คำปรึกษาฟรี